1984〜1994年築, 専有面積6.64㎡〜26.64㎡の平均販売価格
東京都
66.5万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
63.4万円/㎡
前年比+2.6%
エル・ヴィーナ大森
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩12分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,013万円
60.9万円/㎡
526
851
1,176
1,501
AI査定結果
推定相場価格
1,013万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,176万円
51.1万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
エル・ヴィーナ大森
900万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 16.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 900万円 | 54.1万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/09 | 900万円 | 54.1万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1K | - |
| 2024/08/20 | 950万円 | 57.1万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/01 | 950万円 | 57.1万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1K | - |
| 2024/06/15 | 950万円 | 57.1万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/22 | 880万円 | 52.9万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/20 | 950万円 | 57.1万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/16 | 970万円 | 58.3万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/06 | 1,000万円 | 60.1万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,030万円 | 61.9万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,080万円 | 64.9万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/26 | LVINA大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | エンゼルハイム大森第5 大田区大森西四丁目 | 大森町駅15分 | 810万円 | 58.9万円 | 13.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/20 | メゾン・ド・サンテ 大田区大森西三丁目 | 大森町駅8分 | 990万円 | 67.9万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日神パレステージ大森第2 大田区大森西三丁目 | 大森町駅7分 | 1,050万円 | 53.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/17 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 900万円 | 44.6万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラビス蒲田 大田区中央八丁目 | 蒲田駅12分 | 960万円 | 56.9万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 970万円 | 73.2万円 | 13.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 1,000万円 | 54.7万円 | 18.27㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート大森第4 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 1,250万円 | 74.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/15 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 800万円 | 43.7万円 | 18.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 日神パレステージ大森 大田区大森中一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,180万円 | 72.0万円 | 16.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1991年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は大田区の平均と比較して14.7%割安です。
販売中の類似マンション
クリオ大森壱番館
東京都大田区大森西三丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 3分
1992年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
メゾン・ド・アルジャン
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 6分
1981年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
エミグラント仲池上
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ロワール矢口渡
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
プレール平和島
東京都大田区大森東一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1991年築 / 10階建 / 17戸 / 鉄骨造造
グローリア初穂池上
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
エクレール南馬込
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
日神パレステージ大森
東京都大田区大森中一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 5分
1991年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
レスポワール西蒲田
東京都大田区西蒲田六丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩 4分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
マスターズ南雪谷
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 5分
1991年築 / 3階建 / 24戸 / RC造